Appartement à vendre, 73m², Lyon 6ème

Description

Au coeur du très prisé 6? arrondissement, découvrez cet appartement situé au 6? étage, bénéficiant d'une belle exposition est/ouest, dans un environnement à la fois central et paisible. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement pratique et apprécié. Implanté dans un quartier réputé pour sa qualité de vie, vous profiterez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Un bien rare, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme d'une vraie vie de quartier, le calme et la luminosité, sans renoncer aux avantages du centre-ville. Logement à consommation énergétique excessive: Dpe classe F : 334 kWh/m2/an en énergie primaire et 303 kWh/m2/an en énergie finale. Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter. Une exclusivité présentée par votre abeille Bussat, Jean-Luc Voisin ( Rsac 850 785 387 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 27.9 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1961 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Indépendante meublée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 8071. Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 27.9 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 989 euros Lieu : Rhône (69)